SAINT-LARY-SOULAN – Studio cabine 27 m² rénové avec balcon – Pla d'Adet

Pied des pistes – Balcon – Vendu meublé – Ascenseur – Rénové
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue au Pla d'Adet (1700 m d'altitude), ce studio cabine rénové de 27 m² offre un cadre parfait pour les séjours à la montagne. À moins de 100 m des remontées mécaniques, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, aux commerces, restaurants et services de la station.

Disposition :

- Entrée avec coin cabine (2 lits superposés)

- Pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon

- Cuisine équipée (plaques, frigo, rangements)

- Salle d'eau avec baignoire et WC

- Balcon exposé Sud avec vue sur les montagnes

Appartement vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Rénovation soignée avec matériaux de qualité, dans une ambiance cosy et contemporaine.

Atouts supplémentaires :

- Résidence avec ascenseur et casier à skis

- Chauffage collectif hors-gel

- Boîte à clés pour gestion locative facilitée

- Parties communes soignées

Un bien idéal pour :

- Un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité

- Un pied-à-terre familial

- Un premier achat ou complément de patrimoine

Vivez l'expérience montagne été comme hiver, dans une station dynamique et prisée des Pyrénées. Profitez des activités en toutes saisons : ski, randonnée, thermalisme, nature…

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 001