Coup de coeur à Saint-Lambert-la-Potherie.

Cette maison contemporaine de plain-pied de 140 m², rénovée et agrandie en 2021 puis 2024, offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

La pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et la cuisine ouverte avec îlot central créent un espace chaleureux et convivial. Un salon indépendant permet de profiter d'un espace détente ou télétravail.
La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau moderne et une buanderie aménagée.
À l'extérieur, la terrasse avec pergola et cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, intime et piscinable, s'étend sur 549 m².
La maison dispose également d'un sous-sol de 90 m², idéal pour le stockage, un atelier, une salle de sport ou un espace loisirs.

DPE C, huisseries PVC/alu double vitrage, vie de plain-pied, volumes généreux, extensions récentes, environnement recherché : une maison clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Prix : 395 000 € FAI (honoraires à charge acquéreur)Mandat n° 3519 IMMODREAM
Chantal Martin – 06 10 09 84 38 – chantal.martin@immodream.fr

Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 096 624