SAINT-JUST-LA-PENDUE (42540) - Maison 5 pièces de 168 m2 avec 4 chambres + 2 garages + terrain 807 m2

Sur la Commune de Saint-Just-La-Pendue (42540), venez découvrir cette charmante maison cinq pièces mitoyenne d'un côté construite avant 1948 et récemment entièrement rénovée en 2024 sur un terrain de 807 m2. Proche des commerces, services et écoles, située en voiture à 10 min de l'accès A89 Balbigny, à 25 min de Roanne et de la Gare, et à 45 min des Portes de Lyon.

Cette maison offrant un mélange parfait de charme ancien et de modernité se compose :

Au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse double pièce à vivre de 68 m2 avec cuisine récente de 2024 ouverte sur salon le tout exposé plein Sud et donnant sur une grande terrasse, deux chambres rénovées fin 2024 dont une pouvant servir de dressing ou bureau. Une grande salle de bain avec baignoire, douche, deux vasques et sèche-serviette, une buanderie, un wc suspendu séparé.

Au premier étage vous retrouverez le coin nuit avec deux grandes chambres supplémentaires.

Le jardin exposé plein Sud est parfait pour les journées ensoleillées pouvant profiter de sa vue dégagée. Un grand potager ou autre peuvent y être installer.

Deux garages, de l'espace pour garer plusieurs voitures dehors et une cave complètent ce bien.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battante, volets électrique, trois type de chauffage (pompe à chaleur air/air, poêle à bois et radiateurs pilotés), toiture isolée en 2023, tableau électrique récent et d'autres travaux effectués ces trois dernières années. Assainissement au tout à l'égout.

Pour plus de renseignements, merci de contacter votre conseillère en immobilier Stéphanie AZOULAY - 0622390952 - stephanie.azoulay@cesaretbrutus.com - Agent commercial - RSAC : 829151620

Référence : SA-7914

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2259.00 € et 3058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.