Réf VM2810

ST JUST ST RAMBERT - Quartier recherché

MAISON A RENOVER

Loire Investissement vous propose cette maison construite en 1964, d'une superficie habitable de 129 m²
Le terrain de 902 m² est plat et entièrement clôturé

Au RDC, un hall dessert un petit appartement composé d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'une salle de douches avec toilette
Au 1er étage, on retrouve un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé
Les combles de 93 m² (superficie au sol) sont aménageables. Elle sont accessibles par un escalier en bois
Un garage de 45 m² et une cave complètent ce bien
Dépendances extérieures : Garage et cabanons
Terrain piscinable

Coté technique
Menuiseries en bois simple vitrage
Chaudière à gaz de 2008
Puit

Taxe foncière : 1900 euros

DPE : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3336€ et 4514€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris)
Audit énergétique réalisé

Gros potentiel pour cette maison à rénover selon vos besoins et vos envies

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Chantal DUPLOMB O6 34 43 20 87
chantal@loire-investissement.com
RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3336.00 et 4514.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923219281
RCP 62643368