Vous cherchez à poser vos valises sans travaux et sans prise de tête ? L'agence Myhome vous propose à la vente un bien rare sur la commune de Saint-Just-Saint-Rambert.

? À vendre – Construction récente, maison à étage de 2013 avec 3 chambres, piscine et garage double. Située au calme mais à proximité du centre du ville, des écoles et des accès autoroutiers.

L'entrée dessert :
- Un hall d'entrée avec WC indépendant
- Une buanderie de 9,21m², cellier, chaufferie
- Accès au garage double carrelé, avec portes motorisées.

A l'étage, comme un plain pied séparé en 2 espaces, un coin nuit indépendant et un coin jour ouvert :
- Une pièce de vie ouverte et lumineuse de 51,39m² donnant sur les extérieurs
- 3 chambres, toutes avec placards muraux intégrés
- Une salle d'eau (douche et bain) spacieuse avec fenêtre
- Un WC indépendant avec point d'eau

A l'extérieur vous trouverez :
- Une grande terrasse couverte permettant d'accueillir vos convives
- Une piscine au Brome avec dôme (liner PVC armé 2021)
- Un abris jardin pour le rangement extérieur
- Un terrain de pétanque

Quelques caractéristiques supplémentaires :
- Un espace de vie lumineux et traversant
- De nombreux espaces dédiés au rangement
- Des espaces optimisés et pratiques
- DPE : Classe énergétique C
- Mode de chauffage : Electrique par le sol
- Vide sanitaire / cave

De nombreux atouts pour cette maison coup de coeur sans travaux à venir découvrir. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Mélanie au 06 58 37 63 49.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1385.00 et 1875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 992 358 986
RCP 142037772 H 001