Maison de village 4 pièces 3 chambres - Charme et Modernité Réunis
Découvrez cette maison de village mitoyenne sur 1 côté de 102 m², récemment rénovée en 2024. Située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison est composée de la sorte:
- Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour de 26 m² exposé SUD/EST, une salle d'eau et un W.C indépendant.

- Au premier niveau : un dégagement desservant trois chambres allant de 12m² à 23 m².

Le jardin ( environ 380 m2 ) est un espace de vie à part entière, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

La toiture refaite il y a 17 ans et les ouvertures en bois à double vitrage garantissent une isolation optimale, de plus une pompe à chaleur air/eau posée en 2024 et une isolation des combles de plus de 50 cm d'épaisseur complètent le confort thermique de la maison.

À l'intérieur, tout est en excellent état, les murs sont isolés par l'intérieur, la maison est prêt à être personnalisé selon vos goûts. Le stationnement intérieur ( garage de 28m2 ) et extérieur permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.
La maison dispose de la fibre optique.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire), de commerces (alimentation générale, restaurants), de parcs et jardins, et de médecins généralistes. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture, et un bus est disponible à 10 minutes à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence My Home : Adrien Gaido
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847709045
RCP 60178521