Découvrez notre toute nouvelle résidence « LES TERRASSES DE MARGUERITE » : Des maisons T5 de 110m² de duplex qui allient confort et modernité ! Nichée en bord de Loire, dans un écrin de verdure, la charmante ville de ST JUST ST RAMBERT vous offre un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.Située sur le chemin du Vieux St-Just, cette résidence se compose de 4 maisons T5 en duplex, chacune dotée d'un garage, d'une place de parking privative et d'un terrain allant de 363 à 459 m².Ce projet résidentiel se distingue par ses prestations de qualité, comprenant :- Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants motorisés.- Carrelage dans les pièces de vie, les dégagements et les espaces d'eau.- parquet dans les chambres.- Finitions soignées pour les murs et plafonds.- Faïence élégante dans la salle de bain.Profitez d'un chauffage au sol rafraîchissant et d'une production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur Air/Eau (détails disponibles dans la notice descriptive). Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine et votre salle de bain !Prix : à partir de 399 000€, ne faites plus de compromis entre confort intérieur et extérieur, vous pouvez avoir les deux ! Les circulations sont conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, tout a été pensé pour votre bien-être.Efficacité énergétique, performances optimales et qualité de vie : tous les avantages d'un logement neuf vous attendent ! Ne tardez plus à réserver votre maison ! A noter, vous bénéficierez des frais 'de notaire' réduits entre 2 et 3% ainsi qu'un allègement fiscal pendant les 2 années qui suivent l'achèvement des travaux.Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Hors DPE, hors GES. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site http://www.parlezmoidimmo.fr. Pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO ST-ETIENNE vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° N° 808 796 866 au 06.98.65.63.45

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.