Cette maison de 99 m² située à Saint-Juéry bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, limitant ainsi la circulation de véhicules.

L'intérieur se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un salon chaleureux disposant d'une cheminée avec insert donnant accès sur la terrasse orientée vers l'ouest.

L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards intégrés, complétées par une salle de bain et un WC séparé.

Pour plus de fonctionnalité, le bien propose également un garage, une buanderie ainsi qu'un demi sous-sol de plus de 40m² avec fenêtres offrant un réel potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et plat, conçu pour un entretien facile.

Cette maison bénéficie de la quiétude d'un quartier résidentiel préservé tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en bus et d'un parc.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. De plus, une VISITE IMMERSIVE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE afin de vous déplacer dans la maison à votre guise depuis chez vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1911.00 et 2585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Obsitas Immobilier Marssac : Matthieu Ferri
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 092 355