Laissez-vous charmer par cette jolie maison en pierre de la fin du 19 ème siècle, dans le centre de Saint Junien.
A RDC: séjour-salle à manger, cuisine, salon, salle de bain avec toilettes. Accès garage.
Au 1er: 4 belles chambres, salle d'eau avec toilettes. Combles aménageables et isolés sous rampants.
En rez de jardin: véranda, pièce de vie avec coin cuisine, bureau, buanderie, cave.
Jardin attenant de 1000m² avec atelier en contrebas et deuxième accès bords de Vienne.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation de 2021 plus poêle à granulés de 2026. Tableau électrique neuf, double vitrage bois et volets aluminium.
Dans un quartier calme et recherché de la ville, avec une vue splendide sur la vallée de la Vienne. A visiter sans attendre!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 571 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3374.00 et 4564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS IMJ IMMOJuriste.com : Julien BOSSIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802028506
RCP MA035A20ANPM/02