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T5 avec terrasse à St Julien les Metz

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Descriptif du bien

Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement F5 entièrement rénové, au rez de chaussée d'un petit immeuble à St Julien-lès-Metz.

Tout a été pensé pour une vie familiale confortable dans un cadre haut de gamme et plein de charme. Vous serez immédiatement séduits par la cuisine italienne entièrement équipée et son îlot central aux dimensions généreuses pour vous permettre de prendre vos repas en famille.

La cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse close d'environ 40 m² qui offre un bel ensoleillement et un espace de vie supplémentaire. Avec ses dalles sur plots d'inspiration carreaux de ciment, elle donne déjà envie d'y créer un salon de jardin verdoyant, à l'abri des regards.

Un grand salon / salle à manger n'attend plus que vos meubles et votre décoration. Le parquet bois dans toutes les pièces révèle le charme de l'époque 1930 de l'immeuble. Vous serez également séduits par les finitions remarquablement soignées des travaux qui y ont été menés.

L'appartement dispose de 2 espaces nuit: une suite parentale de 20 m² avec sa salle de douche en demi-niveau et une suite junior avec 2 chambres de 13 et 14 m² et leur salle d'eau aux aspects rétro. Un second WC séparé, une petite buanderie et une cave vous offriront un confort appréciable au quotidien, toute comme l'entrée privative de cet appartement.

Entièrement isolé, ce bien dispose d'une chaudière à condensation neuve et vous offre ainsi une performance énergétique avancée avec un DPE classé en C. Cet immeuble de 3 appartements a bénéficié d'une rénovation complète: toiture neuve et isolée et ravalement de façade pour souligner l'architecture de l'immeuble. Syndic bénévole et très faibles charges.

Stationnement aisé dans la rue ou sur la place de l'église juste en face. Arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre par exemple, le groupe scolaire de la Miséricorde en seulement 9 minutes.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 250529_MD-HERBETH
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57070
Ville Saint-Julien-lès-Metz
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 04:45
Mise à jour 06/06/25 04:45
A Proximité METZ

A propos du prix

Prix 335 000 €
Prix m2 3 490 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 96 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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