À VENDRE Loft d'Exception en Duplex 5 Pièces 147 m² à Saint-Julien-les-Villas. Dans un secteur prisé de Saint-Julien-les-Villas, à deux pas des commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce superbe loft en duplex de 147 m², alliant caractère, volumes et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 78 m², sublimée par une cuisine contemporaine équipée avec îlot central, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une salle d'eau raffinée et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, à l'ambiance sobre et élégante. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour privative et d'une terrasse pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Un bien coup de coeur, aux prestations soignées, parfait pour une vie de famille élégante ou un jeune couple en quête de confort et de standing.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488.00 € et 2012.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 353 859