MAISON DE PLAIN-PIED - SAINT JULIEN DE L'ESCAP

Venez découvrir à Saint-Julien-de-l'Escap (17400) cette belle maison exposée plein SUD d'environ 84 m² édifiée sur un terrain clos de 612 m².

Elle se compose comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes.

Le chauffage est électrique basse consommation (pompe à chaleur AIR/AIR), l'assainissement est collectif et les ouvertures en double vitrage disposent de volets roulants électriques et battants.

L'intérieur de la maison est en excellent état, les travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 (isolation, chauffage, double vitrage (baie à galandage), électricité etc...)
Garage, terrasse, portail électrique.

Il y a l'École Élémentaire St Julien de l'Escap et l'École Maternelle St Julien de l'Escap à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Jean-d'Angély à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 6 km. Il y a deux restaurants dans les environs.

Pas de travaux à prévoir, coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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