EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier – Benjamin Dufaud -
Grange à vendre – Saint-Julien-Vocance (07)

60 m² sur deux niveaux – Électricité – Belle hauteur sous plafond
Située sur la charmante commune de Saint-Julien-Vocance, cette grange de 60 m² offre un beau potentiel d'aménagement ou un excellent espace de stockage.
Le bâtiment se compose de deux niveaux, avec la possibilité d'en créer un troisième étage grâce à une hauteur sous plafond de près de 5 mètres.
La dalle est déjà en place et la grange est raccordée à l'électricité, un vrai plus pour vos projets futurs.
L'accès est facile, avec un environnement calme et peu de voisins, idéal pour qui recherche un lieu tranquille à la campagne.
Atouts :
Superficie totale : 60 m² par niveau sur deux niveaux
Belle hauteur sous plafond (5 m)
Dalle béton existante
Raccordement électrique déjà effectué
Accès facile
Environnement paisible
Cette grange saura séduire les amateurs de belles pierres ou ceux qui recherchent un emplacement de stockage spacieux et sécurisé.

Cette grange ne peut pas être réhabilitée en habitation.

Localisation : Saint-Julien-Vocance (Ardèche)
Prix :25 000€
Contact : Benjamin Dufaud de l'agence Castel Immobilier 06.81.75.42.48.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin DUFAUD, agissant comme agent commercial immatriculée au RSAC de Aubenas sous le numéro 890 530 546. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Honoraires inclus de 13.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Benjamin Dufaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890530546