A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose dans la Résidence Côte Sauvage, une villa de type T4, avec une superficie d'environ 80.60 m2 . Cette villa prestigieuse est située dans le paisible quartier de Cayenne à Saint-Joseph.

Nichée au bord de l'océan Indien, ce bien offre une vue imprenable sur les eaux scintillantes de l'océan Indien et les majestueuses montagnes environnantes. Proche de toutes les commodités, garantissant un accès facile au centre-ville animé de Saint-Joseph et le littoral.

Au rez-de-chaussée, la villa offre un généreux espace de séjour d'environ 24m2, une cuisine bien équipée, une chambre avec salle de bain attenante, un WC, ainsi qu'une varangue de 18 m2 et une terrasse idéale pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue mer.

A l'étage vous découvrirez, 2 chambres avec balcon, une salle de bain avec WC, et un espace de dégagement.

Vous aurez également deux places de stationnement pour vos véhicules.

Ce programme de construction de logement neuf est également éligible à la Loi GIRARDIN pour les sociétés.

Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts :

1o Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement

2o Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Faites l'acquisition de ce bien au prix de 386 680 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez HOAREAU Brandon, Entrepreneur Individuel, Agent commercial sous le numéro RSAC 888 165 594 de Saint-Pierre, au 0693 63 23 44 ou au 0262 10 58 24 par mail: b.hoareau@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

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