MAXImmo vous propose à 400 m d'altitude, dans le quartier recherché de Carosse, à seulement 8 minutes du centre commercial Leclerc Les Terrass, cet ensemble immobilier qui offre un cadre de vie calme et une vue mer à couper le souffle.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², cette propriété se compose de deux logements de type F3, chacun avec entrée indépendante :
•Le premier logement est loué actuellement 800 €/mois (revenu locatif immédiat),
•Le second est libre, idéal pour résidence principale ou nouveau locataire,
•Une dépendance avec jardin et accès privatif complète le tout, parfaite pour de la location saisonnière ou un studio indépendant.
Les logements totalisent environ 250 m² habitables, en excellent état, sans travaux à prévoir. Chaque cuisine est entièrement équipée.
Eau, électricité, assainissement OK.
Le bien est situé en zone agricole, une spécificité à considérer dans votre stratégie d'investissement.
Un bien à très fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur, cherchant un produit rentable, déjà en partie exploité, avec un cadre naturel rare et de vraies possibilités de cashflow.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12802
Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Matthieu au 06 93 61 74 60 ou par mail à matthieu@maximmo.re OU Emmanuel 06 92 77 10 23 ou par mail à emmanuel.m@maximmo.re
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Matthieu GONTHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)