MAISON T5 - SAINT JORY

Idéalement située à Saint-Jory, cette maison T5 de 150m² sur un terrain de 941m² est à proximité immédiate de toutes commodités. Deux terrasses, un jardin et des places de stationnement viennent compléter ce bien.
Classe énergétique C

Caractéristiques principales :

Au rez de chaussée :
- Séjour / salle à manger ouvert sur cuisine équipée de 47m²
- Deux chambres de 13m² et 11m²
- 1 salle d'eau
- Toilettes séparés
- Arrière-cuisine aménagée de 12m²
- Un salon secondaire de 17m² exploitable selon les besoins.
- Véranda de 42 m², véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et exploitable toute l'année
A l'étage :
-Deux chambres de 12 et 21m²
- Une salle d'eau avec toilettes

Principaux atouts :

- L'espace arrière-cuisine + salon annexe est validé PMI, constituant un véritable atout pour une profession libérale, une activité à domicile ou un aménagement indépendant.
- Climatisation réversible
- Aucun travaux à prévoir
- Assainissement collectif
- Deux terrasses
- Stationnements privatifs

Emplacement stratégique :

- Proximité des écoles, crèches et services médicaux
- Accès rapide aux commerces du centre de Saint-Jory
- Gare SNCF de Saint-Jory, permettant de rejoindre Toulouse rapidement
- Accès facilité aux axes routiers vers Toulouse et sa périphérie

Un secteur recherché, pratique pour les familles comme pour les actifs.

Contactez moi au 07 81 70 64 48 ou sur sara.t@ogptoulouse.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.