Nous vous proposons en exclusivité à la vente cette belle maison en pierres de 1839 entièrement rénovée et proche du bourg sur 261 m² de terrain.

Cette ancienne ferme de village offre 120 m² habitables répartis comme suit :
– En rez-de-chaussée : cuisine équipée généreuse, grand séjour/salle à manger de 40 m² avec poêle à bois, WC/buanderie avec lave-mains, remise à l'arrière de la maison faisant office de chaufferie et rangements.
– A l'étage : 3 chambres de 11, 12 et 17 m², grande salle d'eau avec WC, douche à l'italienne et double vasque.
– Combles aménagées pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou devenir un espace de jeu, de travail, etc.
Jardin attenant à l'arrière de la maison avec coin terrasse, et un appentis côté rue (stockage vélos, granulés, etc).
Tout à l'égout. Chauffage central par chaudière à granules. Les rénovations récentes comprennent le système de chauffage, l'électricité, la plomberie et l'isolation.

Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez Numa-Nil RENAULT par téléphone ou par messagerie.

Ce bien vous est proposé par Numa-Nil Renault, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le n° 829 585 249 agissant pour le compte de 1807 Immobilier, agence immobilière exploitée par De Sancy Patrimoine, RCS 832 638 704 Saint-Malo.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.