ARTHURIMMO.COM en partenariat avec ARDALYS IMMOBILIER vous présente, sur le secteur de Saint-Jeure-d'Andaure, cette maison en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement.

Ce bien se compose de deux plateaux à aménager entièrement. ?Au rez-de-jardin, vous disposez d'un espace de 27,18 m² pour la création d'une pièce de vie.
À l'étage, un second plateau de 25,38 m² permet d'imaginer un espace nuit, bureau ou toute autre configuration selon vos besoins.

L'ensemble est entièrement à configurer, laissant libre cours à votre imagination pour créer un bien à votre image, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Un garage non attenant d'environ 21,84 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

« Côté environnement » : située au coeur de l'Ardèche verte, la commune de Saint-Jeure-d'Andaure offre un cadre naturel exceptionnel avec de nombreuses activités de plein air accessibles à proximité telles que la randonnée pédestre sur les nombreux sentiers environnants, le VTT et le cyclotourisme le long de la vallée du Doux, la baignade et la pêche, ainsi que des activités nautiques au lac de Devesset. Les amateurs de nature pourront également profiter d'activités comme l'équitation ou encore le vélorail, faisant de ce secteur un lieu idéal pour les amoureux d'extérieur.

La propriété bénéficie ainsi d'un environnement calme et préservé tout en restant à quelques minutes de Désaignes et de Lamastre et de leurs commodités.

Pour découvrir ce bien, contactez-nous au 04.81.91.22.96.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.