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Maison récente d'habitation avec 2 chambres, un mazot un grand

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Descriptif du bien

Maison récente d'habitation avec 2 chambres, un mazot, un grand garage de 50m2 ainsi qu'une énorme grange à rénover à côté faisant plus de 11m au faitage et 95m2 par plateau, dans lequel tout est à faire.

Le tout sur plus de 5000m2 de terrain en grande partie agricole et bien exposé.
L'habitation principale et très récente, avec les dernières normes d'isolation.

L'habitation principale fait 81m2 avec une grand pièce de vie au rez-de-chaussée donnant directement sur une grande terrasse plein sud ainsi qu'un WC, et une buanderie.
À l'étage se trouve deux chambres dont une en duplex avec un second coin nuit à l'étage, un espace bureau très bien pensé ainsi qu'une salle de bain avec wc.

L'habitation répond aux normes RT2012, une chaudière électrique gère le chauffage de l'habitation avec un plancher chauffant hydraulique.
La maison est une ossature bois avec une très bonne isolation.

Un grange garage d'un peu plus de 50m2 au sol. Un carport de presque 30m2 et une partie totalement fermée d'environ 20m2.

Un mazot entièrement neuf à côté de l'habitation principale ainsi qu'une grange à rénover totalement à côté de la maison.
La grange fait 6m par 17,4m le tout sur 11m20 de haut, elle se situe en zone constructible.

Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 997.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Aquizio
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM883-AQUIZIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74490
Ville Saint-Jeoire
Quartier Gare
Mise en ligne 07/06/25 04:29
Mise à jour 07/06/25 04:29

A propos du prix

Prix 450 000 €
Prix m2 2 557 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 176 m2
Surface du terrain 5000 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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