En exclusivité, VIRGINIE vous présente cette maison en pierre lumineuse avec du caractère des années 1900 entièrement rénovée dans le village à
SAINT-JEAN-LE-VIEUX.
LIEN POUR LA VIDEO https://youtube.com/shorts/cGSv59JQ8xU?feature=share

210 m2 hab. avec un garage portail électrique de 100 m2 avec buanderie et cave. Elle coche tous les critères pour le bonheur d'une grande famille avec piscine (7x4), une pièce spa pour la détente, une cuisine d'été abritée.

Elle est composée au rez de chaussé:
? Une cuisine (22m2) entièrement équipée avec un îlot central et un garde mangé
? Une grande pièce de vie/salle à manger de 58m2 avec une cheminée
? Un WC lave main
? Une salle de jeux /chambre de 23m2 ou créer facilement une suite parentale.

A l'étage:
? 1 chambre d'environ 24m2 avec dressing.
? SDE douche Italienne double vasque.
? 3 grandes chambres (entre 11 et 14m2) et un bureau d'environ 10m2.
? Une SDB avec WC.

Fenêtres PVC double vitrage, laine de verre projetée au sol récente dans les combles et isolation dans le garage (6 ans).

Chauffage au fioul chaudière neuve, climatisation réversible côté salon et dans 3 chambres, cheminée.
Parcelle de 472m2 et un grand parking 251m2 avec un carport 31m2.

Prix: 349 000 €
Taxe foncière: 1 220 Euros
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE