Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne et élégant des années 2010. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente inoubliables.

Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le coin cuisine aménagé, pratique et fonctionnel vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre convivial. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante.

Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre spacieuse et lumineuse, à proximité immédiate de la salle d'eau. Le salon, spacieux et accueillant, ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficiez de deux places de stationnement.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux arrêts de bus, et en 10 minutes à pied, deux tramways et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les commodités du quotidien ne sont pas loin non plus, avec une maternelle à 10 minutes à pied, deux écoles élémentaires à 15 minutes à pied, et une épicerie à 15 minutes à pied. Pour les urgences, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et deux médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort moderne et connecté.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 035 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 511.00 et 693.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.