** Saint Jean le Blanc ** idéal investissement locatif

Ce bel appartement rénové, vendu meublé, composé de 3 pièces, d'une superficie de 59 m2 environ et situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur comprend une entrée/dégagement, un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), une salle de bain, un wc séparé et 2 belles chambres (dont 1 avec dressing).

Une cave complète ce bien.

Charges annuelles de copropriété estimées à 3 000 € (dont l'eau, le chauffage l'entretien des parties communes et des espaces verts) hors charges récupérables auprès du locataire.

Aucun travaux à prévoir, fenêtres PVC double vitrage et stationnement facile dans cour sécurisée.

A visiter rapidement !!

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)