NOUVEAUTÉ IMMO30***SAINT-JEAN-DU-GARD (30270) IDEAL INVESTISSEUR Opportunité incroyable à saisir !! L'agence IMMO30 vous propose à la vente, cette bâtisse en pierre mitoyenne de deux côtés de 12 pièces datant du 13ème siècle d'une surface totale d'environ 300m2 et située dans un petit hameau. Érigée sur un terrain de 1 672m2 en bordure de rivière dans un cadre paisible. Le tout vendu avec des parcelles non constructible, quasi attenantes, totalisant 3250m2. Actuellement une seule partie, attenante au bien, un joli studio, est habitable et a été rénovée avec goût très récemment. Pour le reste...il a besoin de votre imagination et de gros travaux de rénovation !! Tout les projets sont possibles notamment la création de plusieurs logements . Les pièces volumineuses de cette bâtisse vous charmeront et vous feront prendre conscience de tou le potentiel qu'elle propose... Fosse septique à revoir. Ses extérieurs, avec son environnement calme à l'abris des regards et proche d'une rivière, vous feront sentir privilégié et vous feront passez d'agréable moment en famille ou entre amis. Atouts supplémentaires : la propriété propose plusieurs terrains (non constructible) à proximité du mas dont un avec un cabanon. Idéal défiscalisation. Une résidence unique et exceptionnelle à découvrir rapidement. Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec Yannick ANDLAUER joignable 6/7 jours DE 9H00 A 19H au 06 68 90 52 76 ou par mail à : yannick@immo 30.pro, agent commercial RSAC de Nîmes 890 867 899. Bien disponible au prix de 210 000 euros , Honoraires à la charge Vendeur. Mandat numéro 2278. Contactez-moi sans tarder !! Financement validé par un établissement bancaire éxigé avant chaque visite.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Yannick ANDLAUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 899 867