Emplacement idéal : en plein centre du charmant village de Saint-Jean-du-Bruel, à proximité immédiate des commerces.

Cet immeuble de 3 niveaux offre de nombreuses possibilités pour un projet commercial, locatif ou mixte.
- Rez-de-chaussée :Un local commercial de 100 m², type multi-services, en très bon état. Belle vitrine, visibilité optimale, accès direct sur rue passante.
-1er étage : Une réserve de 100 m² composé de plusieurs espaces et d'un balcon, idéale pour stockage, bureau ou aménagement complémentaire.
-2e étage :Un espace brut de 100 m², à aménager selon vos envies : possibilité de créer facilement un appartement spacieux.

Les + :
Immeuble bien entretenu avec toiture et façade en très bon état.
Fort potentiel de rentabilité?
Idéal investisseur ou commerçant souhaitant combiner activité pro et logement
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Village dynamique et touristique, proche des grands espaces naturels du Sud-Aveyron


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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY
Agent commercial (Entreprise individuelle)