Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière clapiéroise DOMEA IMMOBILIER, vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 situé au sein d'une villa récente divisée en deux lots, à seulement 200 mètres du tramway à Saint-Jean-de-Védas.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante de 29,2 m², offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel, s'ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin privatif d'environ 80 m², situé en rez-de-chaussée de la propriété, offrant un espace supplémentaire pour profiter pleinement de l'extérieur.

Ce bien récent, jamais occupé, représente une belle opportunité pour une résidence principale dans un secteur recherché, bénéficiant d'un accès rapide au tramway et aux principaux axes.
Une visite s'impose.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.