Venez découvrir à Saint-Jean-de-Védas, un domaine rare où s'élève une propriété d'exception. Ici, chaque pierre a une mémoire : le domaine est bâti sur les vestiges du château de La Lauze qui vit passer Marie de Montpellier. Plus qu'un bien immobilier, c'est un héritage et une histoire qui s'offrent à vous.

Sur un terrain de près d'un hectare, la propriété se compose de trois habitations distinctes :

La résidence principale de 275 m² impressionne par ses volumes hors normes : un salon de 120 m², une hauteur sous plafond de 3 mètres, des baies vitrées sur mesure qui baignent les pièces de lumière. L'isolation est remarquable et le confort moderne est au rendez-vous : cuisine équipée, grandes salles de bains, douche à l'italienne, placards sur mesure. Le sous-sol accueille plusieurs chambres dont une suite parentale, un grand salon et de multiples espaces.

La seconde maison de 110 m² vous offre un grand salon ouvert donnant sur une terrasse avec piscine. La cuisine américaine donne suite aux autres pièces : une salle de bain, 2 chambres avec de grands placards.

La troisième maison de 70 m² est à aménager selon vos envies.

Le terrain, vaste et arboré est classé en zone boisée naturelle ce qui garantit un cadre de vie préservé et paisible. On y trouve un bassin, une serre, des annexes, un puits d'eau potable ainsi que plusieurs portails facilitant l'accès.

L'environnement conjugue tranquillité et accessibilité : aucun bruit malgré la proximité de l'autoroute. La sécurité assurée par gendarmerie et caméras et toutes les commodités en quelques minutes.

Autre atout : la possibilité de délotage.
Le domaine peut être conservé comme un lot unique, véritable écrin familial ou bien divisé en plusieurs parcelles.

Cette propriété n'est pas une simple maison : c'est un lieu de vie unique, un fragment d'histoire et une opportunité rare de conjuguer authenticité, confort moderne et potentiel d'avenir.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3732.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOM : Antoine CADET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.