À découvrir sans tarder à FABREGUES: Belle maison contemporaine de 130 m² sur une parcelle de 322 m².

Située dans un environnement agréable et recherché, cette maison récente de 2022 allie parfaitement confort moderne, volumes généreux et prestations de qualités.

Vous serez séduit par une belle entrée soignée qui vous conduit vers une superbe pièce de vie de 60 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle bénéficie d'un plafond rehaussé apportant une belle sensation d'espace. La cuisine, entièrement équipée, offre des matériaux et finitions de qualités. La cuisine de qualité avec son plan en pierre a été réalisé d'un seul tenant avec l'évier intégré. Le système de climatisation gainable avec thermostat vous assure un confort optimal toute l'année, dans toutes les pièces.

La pièce de vie, avec ses baies à galandage vous invite à découvrir l'extérieur raffiné, à l'abris des regards, avec une belle piscine de 6,40mx3,60m. Un espace pour le repas donnant directement à la cuisine permet de passer de belles soirées d'été.

Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau avec baignoire, offrant un espace intime et fonctionnel.

À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'espace nuit.

Côté pratique : vous profiterez de deux places de stationnement extérieures, d'un garage ainsi que d'une buanderie bien pensée. Le tout sur un terrain clos de 322 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

? Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'espace.

N'hésitez pas à contacter IMMOVANCE FABREGUES pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3402 2020 000 045 056