Saint Jean de Védas,

Sarah au O6.23.15.25.39 : Venez découvrir ce havre de paix situé proche des commodités, du tramway ligne 2 et de l'accès autoroute, tout en étant à l'abri des regards et au calme.

La maison principale totalise près de 175m² hab. et se compose d'un RDC comprenant un grand séjour avec plafond cathédrale-cuisine de plus de 60m², une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un espace indépendant de 21m², idéal pour l'exercice d'une activité indépendante.

L'étage est composé de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle de bain avec balnéothérapie et d'un grenier aménageable. Chaque chambre dispose de sa terrasse privative avec vue sur la piscine. La maison bénéficie d'un grand ensoleillement toute la journée et offre de belles perspectives paysagées sur le jardin et la piscine bordée de terrasses en bois exotique.

La piscine est chauffée, éclairée et protégée par un volet roulant immergé.

Le plus, un studio indépendant de 20m² donnant sur la piscine permet d'accueillir la famille et les amis.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Belles prestations avec un carrelage de grande dimension 90x90, une cheminée Focus, un chauffage par le sol, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et des panneaux photovoltaïques.

Prix 895 000€ - DPE C - A - La franchise immo x weinvest à St Jean de Védas -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1380.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)