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Un environnement de qualité avec un beau potentiel

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Descriptif du bien

Saint Jean de Védas,

Sarah au O6.23.15.25.39 : Au coeur d'un secteur résidentiel, au calme, venez découvrir cette maison des années 70 composée de 3 chambres actuellement et qui cumule une surface totale de 206m2 dont 110m² habitables à ce jour. Elle se compose au RDC d'une belle entrée, une buanderie, un grand garage et un appartement T2 en attente.

A l'étage, vous trouverez un espace à vivre de 33m² baigné de lumière, avec terrasse et offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte, ainsi que 3 chambres avec placard (deux d'entre elles ont des points d'eau), une salle de bain avec douche et des WC indépendants.

Très beau potentiel, des travaux d'isolation / chauffage / mise au goût sont à prévoir.

La parcelle de presque 900m², piscinable, est un véritable havre de paix avec ses nombreux arbres fruitiers et ses différents espaces qui lui donne énormément de charmes.

Le double vitrage PVC est récent ainsi que les volets électriques.

Un très beau potentiel pour un projet familial dans un environnement préservé.

Prix 480 000€ - DPE F et C - La Franchise immobilière à Saint Jean de Védas -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2927.00 et 3959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sarah JEHANNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM34303-WEINVESTFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34430
Ville Saint-Jean-de-Védas
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 03:49
Mise à jour 06/06/25 03:49

A propos du prix

Prix 480 000 €
Prix m2 4 364 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface du terrain 850 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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