Exclusivité IMMOVANCE – Saint-Jean-le-Sec (Saint-Jean-de-Védas)

Dans un quartier prisé et paisible, découvrez ce bel appartement de 55 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans aucunes charges — un vrai confort au quotidien !

Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse exposée Sud, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil toute l'année.

La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité : lave-vaisselle, plaque induction avec hotte intégrée, frigo américain, micro-ondes et four encastré – rien ne manque !

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard, ainsi qu'une seconde pièce aménagée en bureau ou chambre d'appoint, également avec rangement intégré.
Une salle d'eau au goût du jour et des toilettes séparées complètent ce bien fonctionnel et soigné.

Les points forts :
•Rénovation récente et de qualité
•Climatisation gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce
•Petite copropriété sans charges
•Quartier calme et recherché
•Exposition Sud idéale

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un nouveau départ sans souci :)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site : 'www.georisques.gouv.fr'
Pour toutes demandes d'informations, veuillez nous contacter au O6.12.58.76.79

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Claire BLACQUE-BELAIR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898403944
RCP RCACO-21-019906