Située à quelques minutes des plages et du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, cette villa entièrement rénovée développe une surface d'environ 200 m².Elle offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Le séjour s'ouvre sur une cuisine conviviale, formant un espace de vie fonctionnel et agréable.
À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein Sud donne accès à un jardin arboré avec piscine et boulodrome. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la Rhune et les Trois Couronnes, sans vis-à-vis.
L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites avec salle d'eau et dressing.
L'accès à la maison se fait par une voie discrète et peu passante, garantissant calme et tranquillité.
La maison se développe principalement de plain-pied, avec l'ensemble des pièces de vie et plusieurs chambres situées au rez-de-chaussée, facilitant le quotidien. L'étage est dédié à une suite parentale, offrant un espace indépendant avec de beaux volumes, un dressing et une salle d'eau.
Le terrain, organisé autour de la maison, propose différents espaces extérieurs entre terrasse, jardin et zones de détente, en lien direct avec les pièces de vie. L'implantation permet de profiter pleinement de l'exposition et de la vue dégagée.
Plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Un bien fonctionnel, bien distribué, à proximité immédiate des commodités et des plages.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2301.00 et 3115.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maison GARET : Cassandre Humbert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 123 555