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Maison d'Architecte

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Descriptif du bien

Le Domaine de Larraldia, situé dans le quartier Chantaco à Saint-Jean-de-Luz, une magnifique villa construite en 1997 par l'architecte espagnol José Luis Ramon Solans Prat. D'une superficie de 380 m² sur un terrain de 2800 m², elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement calme et boisé à quelques minutes des plages et du golf.

Cette villa exceptionnelle a été conçue pour capter les meilleures énergies naturelles, en parfaite harmonie avec la nature et la terre. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, un espace central couvert idéal pour le yoga ou un jardin d'hiver, ainsi que de nombreuses pièces pouvant être rendues indépendantes grâce à des portes coulissantes.

Elle dispose également de 2 suites avec salles de bain, dressings, véranda, salle de sport, une chambre avec salle de bain, une cuisine avec arrière-cuisine, et une salle à manger. De nombreuses cheminées et un chauffage central au gaz complètent l'ensemble.
Stationnement prévu pour 3 voitures et piscine de 3 x 8 mètres.
Contacter moi pour plus de détails ou pour obtenir les plans.

Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 840 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3493.00 et 4727.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3301 2016 000 011 111
AC 3301 2022 000 001 956

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM24552-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 64500
Ville Saint-Jean-de-Luz
Quartier Centre
Mise en ligne 19/10/25 05:03
Mise à jour 19/10/25 05:03

A propos du prix

Prix 1 950 000 €
Prix m2 5 132 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 380 m2
Surface du terrain 2825 m2
Pièces: 10
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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