L'AGENCE vous propose ce joli T2 de 25m2, situé au RDC d'une belle résidence pleine de charme. Moderne et fonctionnel, il est idéalement situé au calme, à 15 minutes à pied du coeur de St Jean De Luz, de la plage d'Erromardie et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports...).
Cet appartement baigné de lumière comprend 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre séparée, 1 espace buanderie, et 1 WC indépendant.
Rénové en 2019, menuiseries en pvc double vitrage.

Ses atouts : 1 belle terrasse d'environ 12m2, un emplacement de parking privatif, un local à vélos et une cave commune.
Jolie copropriété avec ravalement voté et payé, réalisé au printemps 2025.

Possibilité d'une location à l'année ou mixte (9 mois étudiant, 3 mois saisonnier).
Faibles charges : 30 € / mois.

Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).