Special investisseur immeuble de rapport

Situé au centre de Saint Jean de Losne proche des quais de Saône.

Immeuble d'une rentabilité de 10% soit 31500€ de loyer annuel hors charges..

Ensemble mono propriété de 6 appartements loués, d'un plateau, d'une grange avec greniers.
Stationnement aisé autour d'une vaste place.

1er Appartement au RDC:
Entrée indépendante sur cours privée donnant sur la cuisine, salon ouvert lumineux, 1 chambre et 1 salle d'eau.
Huisseries Pvc.
DPE E

2ème Appartement au RDC:
Entrée indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau / wc et une cuisine sur salon.
Huisseries Pvc
DPE D

3ème appartement au 1er Gauche:
Entrée sur palier, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et salle d'eau. Huisseries Pvc et Bois.
DPE C

4ème appartement au 1er Droite:
Entrée sur palier, cuisine ouverte sur salon, 1 chambre et dalle d'eau. Huisseries Pvc.
DPE D

5ème appartement 2ème Gauche:
Entrée sur palier, cuisine indépendante, 1 salon, 1 chambre et 1 salle d'eau / wc. Huisseries Pvc
DPE C

6ème Appartement au 2ème Droite:
Entrée sur palier, grande cuisine équipé, 1 grand salon, 1 chambre et 1 salle de douche / wc avec ballon d'eau chaude. Huisseries bois double vitrage
DPE F

Plateau au 3ème étage de 130m2:
Possibilité de créer 2 appartements de 60m2.

Grange et greniers de 70m2:
Possibilité de créer un triplex de 65m2.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6970.00 et 9460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Cédric Chanussot
Agent commercial (Entreprise individuelle)