A 20 minutes de LA ROCHELLE et PLAGES, proche services et commerces de SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY, jolie maison en pierre entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, 3 chambres(14, 21 et 22m²) dont une de plain-pied . Climatisation réversible, insert à granulés, huisseries double vitrage, volets roulants solaires, domotique, assainissement collectif, garage de 51m² pouvant optimiser la surface habitable sur deux niveaux avec entre autre la création de chambres supplémentaires pour rapprochement familiale .
Aucun travaux à prévoir, diagnostic électrique sans aucune anomalie,
- En rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, Cellier, salon/séjour avec insert à granulés, une chambre avec accès terrasse privative, Dégagement avec rangement, Véranda, Salle d'eau, Wc indépendant.
- à l'étage : Pallier desservant deux chambres dont une avec dressing .
En annexes : Dépendance/Atelier, Local technique, Piscine chauffée et sécurisée, Garage attenant aménageable, Terrasses dont une avec pergolas, Cour, Jardinet et puit .
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email : aymerick@marans-immobilier.com
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778