Maison 5 pièces 117m2 EXCUSIVITE

MAISON 117m2 - 4CH- SOUS-SOL 86m2 -
TERRAIN 597 M2.

Idéalement située dans le quartier centre ville de la commune de
Saint Jean de Braye, cette maison de 117m2 avec son sous-sol de 86m2
sur un terrain de 597m2.

Au calme, dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, des commodités, du collège Pierre de Coubertin et piscine L'Obraysie.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez :
- Une entrée desservant une cuisine indépendante de 11m2.
- Un double de séjour de 27m2.
- Un wc indépendant.
- Une salle d'eau.
- 2 chambres.

Au 1er étage vous découvrirez :
- Un couloir avec plusieurs rangements
- une salle d'eau avec wc.
- 2 chambres.
- 1 coin rangement.

Au sous-sol :
- un garage
- une buanderie cuisine, cellier
- une cave

Le tout sur un terrain arboré de 597 m2.
Un bien rare à découvrir rapidement !!!

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sandrine DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 718 634
RCP Valide