Charmante maison avec un grand jardin à St Jean de Braye

Imaginez-vous dans cette charmante maison individuelle de 1967, baignée de lumière et prête à être transformée selon vos rêves. Avec une surface totale de 113m2 répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un foyer douillet et personnalisé.



Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse donnant accès aux différentes pièces additionnelles de la maison : une buanderie et chaufferie, un atelier, une cave et un garage spacieux avec un portail motorisé.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour de plus de 42m2, lumineux grâce à ses fenêtres traversantes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.



Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le jardin d'environ 900 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les familles.


Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, présente un fort potentiel pour y ajouter votre touche personnelle. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent un confort moderne.


Située à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un arrêt de bus, cette propriété est également proche de plusieurs commodités : crèches, maternelle, école élémentaire, médecins généralistes, et des parcs et jardins accessibles en 5 minutes en voiture. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles.


Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à travers la visite virtuelle dernière génération !

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie DAVID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00238
RCP 11027631004