Ambelha Orléans vous propose à la vente un appartement de type T2 de 51,03 m² avec balcon, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée à Saint-Jean-de-Braye.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau équipée d'un emplacement pour machine à laver, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, comprenant un emplacement pour lave-vaisselle, ainsi que d'une chambre dotée d'un grand placard.

L'appartement bénéficie de deux emplacements de stationnement extérieurs. La résidence est sécurisée par un portail motorisé, et dispose d'un interphone avec visiophone. Elle offre également des espaces verts, un local à vélos, un local à poubelles, un ascenseur, et est raccordée à la fibre optique.

L'environnement est agréable et fonctionnel. Le logement se trouve à quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces de proximité, des bords de Loire, du parc des Longues Allées ainsi que de la maison de santé des Longues Allées.

Ce bien réunit confort, tranquillité et praticité dans un cadre de vie recherché.

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Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 152.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.