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Plain-pied 3 chambres - ST JEAN DE BOISEAU

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Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1976, nichée sur un terrain de 427 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour y écrire leur propre histoire.

Avec ses 84 m² habitables et ses 99 m² au sol, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 23 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

La maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau et le WC indépendant assurent confort et intimité. L'état intérieur à rafraîchir laisse libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque pièce à votre goût.

Le toit en tuiles et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures.

Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. Plusieurs restaurants, un parc et un jardin sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Un collège est également à 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail peut être personnalisé pour créer un foyer unique et accueillant.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 € et 2155.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce FSJ621-CABINETGUEMENE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44640
Ville Saint-Jean-de-Boiseau
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:48
Mise à jour 04/08/25 03:48

A propos du prix

Prix 262 500 €
Prix m2 3 125 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 84 m2
Surface du terrain 427 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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