Propriété d'exception à Saint-Jean-d'Aulps – Vue imprenable et potentiel unique pour un investissement saisonnier à 15 minutes en voiture de MORZINE !

Au coeur des Alpes, dans le cadre prestigieux de Saint-Jean-d'Aulps découvrez cette magnifique propriété de 193 m² idéalement située sur un terrain de 3 528 m² dont 516 m² en zone constructible. Avec ses cinq chambres en suite, cette maison allie charme, espace et potentiel d'extension, offrant un cadre unique pour une résidence principale secondaire ou un projet de location saisonnière haut de gamme.

Description de la propriété
Rez-de-chaussée :
Une cuisine américaine spacieuse et moderne ouvre sur un vaste salon-séjour, baigné de lumière et équipé d'une cheminée.
Depuis le salon accédez à une grande terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une chambre en suite, une chambre supplémentaire, une salle de bains et un cellier.

Rez-de-jardin :
Espace détente et polyvalent avec une salle de jeux/salon secondaire, trois chambres en suite, une buanderie et un local technique.
Parfait pour accueillir famille, amis ou visiteurs dans le cadre d'une location.

Premier étage sous combles : Un bureau ou espace modulable, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un dressing, une chambre supplémentaire ou un coin lecture.

Atouts et potentiel
Un mazot indépendant d'environ 40 m², récemment rénové, complète cette propriété. Sur deux niveaux il est idéal pour une réhabilitation en studio, offrant un potentiel de revenus supplémentaires.

Opportunité d'investissement
Située dans un emplacement exceptionnel cette propriété offre à ses futurs acquéreurs une flexibilité unique. Que ce soit pour une résidence secondaire d'exception ou pour un projet de location saisonnière, elle incarne le luxe et l'authenticité d'une maison de montagne, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Venez vivre l'expérience unique d'une propriété alliant confort moderne et charme alpin ! Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Realtii : Conseiller Commercial - Thierry-Michel CORBIN
RCP 831 928 734