À Vendre – Appartement Centre de Saint Jean d'Aulps – Exposition Sud-Ouest
Au coeur du village de Saint Jean d'Aulps, découvrez cet appartement de 40m², idéalement situé à proximité des commerces et des transports.

Il se compose comme suit :
-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
-Une chambre indépendante,
-Un coin montagne pratique pour accueillir des couchages supplémentaires,
-Une salle de bain avec baignoire.L'appartement est exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un agréable ensoleillement l'après-midi.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif à l'année ou une résidence principale.

Situé à deux pas des commerces, écoles, navettes ski et à quelques minutes des pistes du Roc d'Enfer et du domaine des Portes du Soleil, cet appartement combine praticité et cadre de vie agréable.

Exclusivité ALPESVENTE IMMOBILIER. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com

À propos de Saint Jean d'Aulps

Situé dans la Vallée d'Aulps, entre Morzine et Thonon-les-Bains, le village de Saint Jean d'Aulps offre un cadre de vie authentique et paisible, tout en restant proche des grands axes et stations alpines.

Le village bénéficie :
-D'un accès rapide aux stations de ski du domaine Roc d'Enfer.
-D'une proximité immédiate avec Morzine-Avoriaz, accessible en quelques minutes en voiture ou navette,
-D'un environnement naturel privilégié, avec de nombreuses randonnées, lacs et activités en toutes saisons,
-De la proximité du lac Léman (Thonon-les-Bains à env. 30 minutes),
-D'une vie de village dynamique : école, commerces de proximité, événements culturels et marché local.

Saint Jean d'Aulps séduit autant les amateurs de sports d'hiver que ceux en quête de calme et de nature, tout en permettant une vie active grâce à sa localisation stratégique dans la vallée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
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