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Centre-ville historique

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Descriptif du bien

Situé au centre ville de St Jean d'Angély, je vous propose cette Maison ancienne de 154 m² habitables, répartie sur trois niveaux.– 4 chambres – Jardin, cave

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à la cour de 35 m².
À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, couloir et dégagement.
Le 2ème étage comprend deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres ou de bureaux, ainsi qu'un grenier aménageable.

Chauffage au gaz avec chaudière à condensation, double vitrage PVC, bois et aluminium. Isolation des combles existante, toiture refaite en 2010. Volets bois.

Le bien dispose également d'un cabanon avec accès rue arrière, et d'une grande cave en terre battue (67 m²).
Assainissement tout à l'égout. Fibre sue la commune.
Prévoir des travaux de rénovation intérieure.
A voir sans tarder!

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
Rochella, l'immobilier ensemble !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2967-ROCHELLA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17400
Ville Saint-Jean-d'Angély
Quartier Comédie
Mise en ligne 18/07/25 03:07
Mise à jour 18/07/25 03:07

A propos du prix

Prix 149 800 €
Prix m2 973 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 154 m2
Surface du terrain 154 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 18 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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