Jolie Maison de Plain-Pied Rénovée – Saint-Jean-d'Angély

À quelques minutes à pied de l'hyper centre, découvrez cette maison ancienne de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne, faibles consommations et extérieurs pratiques. Une disposition des pièces parfaitement agencée, sur un terrain clos avec terrasse carrelée.

Au rez-de-chaussée : une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour lumineux, un dégagement, des WC indépendants, une salle d'eau et 2 belles chambres.
De plus, une buanderie indépendante et un garage.

Extérieurs soignés et bien équipés
- Terrasse carrelée orientée Ouest
- Jardin clos avec point d'eau et prises électriques extérieures
- Garage avec électricité
- Local vélo

Équipements & confort
- Murs isolés – isolation refaite récemment
- Menuiseries PVC double vitrage
- Radiateurs électriques à inertie basse consommation, pilotables à distance par smartphone
- Chauffe-eau 150 L récent
- Toiture en parfait état
- Fibre optique installée
-Visiophone et portillon motorisé

Localisation idéale à Saint-Jean-d'Angély
- Écoles, commerces, services accessibles rapidement
- Centre-ville à proximité
- Accès rapide à la N150 et à l'autoroute A10

- Une maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour une vie tranquille à deux pas des commodités.

- Appelez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires inclus de 6.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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