Imaginez une demeure où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cet ensemble immobilier comprenant deux maisons individuelles, dont l'une construite en 1910 et récemment rénovée en 2024, vous ouvre ses portes pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 185 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, menant à un salon lumineux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est le coeur de la maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez un bureau et deux chambres spacieuses, chacune offrant une vue dégagée et une ambiance sereine. Une salle de bain et un WC supplémentaire assurent le confort de tous les occupants. Le troisième niveau abrite une troisième chambre, parfaite pour une suite parentale. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

La seconde maison comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC, sera parfaite pour votre famille, vos amis ou un locataire.
L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse ombragée, son jacuzzi et ses deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours et de la vue sur les Pyrénées. La climatisation réversible garantit une température agréable en toute saison.

Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un lieu où chaque pièce raconte une histoire et où chaque instant devient un souvenir précieux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau foyer.

À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied. Un bus est également accessible en 5 min en voiture. Pour les besoins médicaux, deux médecins généralistes sont disponibles à 10 min à pied, et deux hôpitaux se trouvent à proximité. La fibre et l'internet haut débit sont éligibles, assurant une connectivité optimale.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1473.00 € et 1993.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Occimmo : Philippe Annotiau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 213 147 RSAC Carcassonne
RCP ORUS RCPH278398947