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Maison de village en pierre avec jardin

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Descriptif du bien


Au coeur du village de Saint-Jean-Lasseille, découvrez cette bâtisse en pierre apparente pleine de charme et d'histoire, un bien rare et authentique destiné aux amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à un lieu unique.

Cette Bâtisse à rénover offre un fort potentiel avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, au rez-de-chaussée on retrouve un vaste garage de plus de 80 m², véritable atout en coeur de village, prolongé par un atelier d'environ 30 m² avec accès direct au jardin arboré.
À l'étage se développe le coeur de la Bâtisse de plus de 75 m2 avec deux chambres bénéficiant d'un accès à une terrasse privative de 32 m², une salle d'eau, un WC indépendant, un salon ainsi qu'une cuisine avec cheminée qui s'ouvre sur un balcon suspendu d'environ 15 m² surplombant le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux.

Sous les combles, un espace de 84 m² au sol reste entièrement aménageable, laissant libre cours à votre imagination pour créer de nouveaux espaces de vie.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin privatif de plus de 350 m², rare en centre de village, piscinable et propice à tous vos projets, complété par un ancien poulailler pouvant être repensé en cuisine d'été, atelier ou espace détente.

Cette bâtisse au cachet indéniable, aux matériaux authentiques, représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, en conservant tout le charme de la pierre et de l'ancien.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1924.00 et 2604.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM14143-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66300
Ville Saint-Jean-Lasseille
Quartier Port
Mise en ligne 03/04/26 03:50
Mise à jour 03/04/26 03:50

A propos du prix

Prix 215 000 €
Prix m2 1 344 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Surface du terrain 370 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 19 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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