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Maison Saint-Jean-Lasseille T2 de 85 m2

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Descriptif du bien

Maison de village pleine de charme au coeur de Saint-Jean-Lasseille, rénovée avec goût elle dévoile tout son potentiel. Une belle alliance entre le charme de l'ancien et une touche moderne subtilement maîtrisée.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un vaste dégagement, offrant une circulation fluide et agréable. Dans son prolongement, un espace nuit indépendant composé d'une chambre spacieuse et lumineuse, avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un espace pensé pour le confort et l'intimité.
À l'étage, la maison révèle une pièce de vie traversante baignée de lumière. D'un seul tenant, cet espace se déploie en un coin bureau ou espace lecture, qui s'ouvre naturellement sur un salon avec cuisine ouverte. La cuisine, moderne et fonctionnelle, conserve l'esprit authentique du lieu grâce à de superbes carreaux de ciment au sol, apportant une touche ancienne élégamment mariée au style moderne.

Au-dessus du salon, une mezzanine surplombe l'ensemble, dotée d'un puits de lumière central qui accentue la clarté et l'ambiance chaleureuse du lieu. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée, pouvant être aménagée avec un poêle à bois moderne. Structures métalliques pour une note industrielle, poutres en bois apparentes pour rappeler l'authenticité du bâti.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre mer, ville et frontière. La plage d'Argelès n'est qu'à 20 minutes, Perpignan à moins de 20 minutes, et l'Espagne est accessible en un quart d'heure à peine.

Une maison de caractère où l'on s'y sent bien grâce à cette atmosphère et au ressenti chaleureux de la maison, idéale pour un jeune couple en quête d'un premier achat ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif dans un cadre agréable et demandé.

N'hésitez pas à faire appel à nous pour organiser une visite !!!!

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1237.00 € et 1673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM13496-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66300
Ville Saint-Jean-Lasseille
Quartier Hastings
Mise en ligne 03/08/25 03:19
Mise à jour 03/08/25 03:19

A propos du prix

Prix 145 000 €
Prix m2 1 706 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 85 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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