Longère de 138m² rénovée dans un cadre bucolique – Saint-Jean-Brévelay, à 15 min de Vannes
Nichée au coeur de la campagne morbihannaise, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère rénovée avec soin vous séduira par son caractère, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur un beau terrain arboré de 2 200 m² entièrement clos, la maison bénéficie d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Parfaitement entretenue, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne, pour une vie paisible à la campagne, tout en restant proche de Vannes (15 minutes en voiture).
Une maison familiale et fonctionnelle
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie composée d'un salon avec son poêle à granules ,d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine dinatoire aménagée équipée, idéale pour les repas en famille. Une chambre, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
Des extérieurs soignés et des dépendances utiles
Le terrain, entièrement clôturé, offre un bel espace de détente, avec un jardin arboré, une grande terrasse et plusieurs dépendances : un garage, un carport pour abriter vos véhicules, ainsi qu'un abri de jardin.
Les atouts supplémentaires : une classe énergétique C (DPE), gage d'un bon confort thermique !
Une propriété rare à découvrir sans tarder ; Venez visiter et laissez-vous charmer ! réf VA2507011



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 601.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.