** EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE 2i-TRANSACTIONS **

L'agence 2i-transactions vous présente cet appartement idéalement situé.

Au coeur de Saint-Jean-Bonnefonds, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce bel appartement de type T3 situé au 2? étage (sans ascenseur).

Ce cocon en bon état général vous offre :
Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité,
Une cuisine équipée où il fait bon préparer de bons petits plats,
Deux chambres accueillantes avec placard de rangement,
Une salle d'eau fonctionnelle,
Et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.

L'appartement dispose aussi d'une cave, pratique pour le rangement.

!! Possibilité d'acquérir le bien meublé, pour une installation simple et rapide !!

Pas de stationnement privatif, mais de nombreuses places disponibles au sein de la copropriété, toujours faciles d'accès.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou pour un investissement serein dans un cadre de vie paisible.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : William SILVEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921718342