NOUVEAUTÉ – Appartement T3 de 60,05 m² avec balcon et garage - Rennes Métropole

À Saint-Jacques-de-la-Lande, aux portes immédiates de Rennes, découvrez cet agréable appartement T3 de 60,05 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces de rangement, avec un placard aménagé offrant un véritable confort au quotidien.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct au balcon, apportant praticité et convivialité à l'ensemble.

L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend deux chambres confortables, un dégagement avec rangement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable grâce à ses volumes bien répartis, sa luminosité et son extérieur appréciable.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, un atout recherché pour le stationnement ou le stockage.

Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, à une petite famille ou à un investissement locatif.

Appartement T3 de 60,05 m² situé au 1er étage, séjour lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante avec accès balcon, deux chambres, rangements intégrés, salle de bains et WC séparés, garage privatif en sous-sol, résidence calme et bien entretenue.

DPE : Classe C

Quelques mots sur la commune : Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune prisée située aux portes immédiates de Rennes, au sein de Rennes Métropole, en Ille-et-Vilaine.
Dynamique et en plein développement, elle séduit par son équilibre entre vie urbaine, accessibilité et qualité de vie.
La commune bénéficie d'une situation idéale grâce à sa proximité directe avec Rennes, ses accès rapides aux grands axes, ses transports en commun performants ainsi que la présence de nombreux commerces, établissements scolaires et services du quotidien.
Saint-Jacques-de-la-Lande offre également un environnement agréable avec de nombreux espaces verts, équipements sportifs et infrastructures modernes, faisant de la commune un secteur particulièrement recherché aussi bien pour les familles que pour les actifs souhaitant conjuguer confort de vie et proximité du centre rennais.

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Estimation offerte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Observations

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.