Appartement T2 lumineux de 41 m² – À rénover
Découvrez ce T2 de 41 m² situé au 1er étage d'une résidence, offrant un excellent compromis entre confort, emplacement stratégique et potentiel de valorisation.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Les atouts du bien :

- Appartement lumineux exposé sud-est
- Cuisine indépendante équipée
- Cave privative de 6 m²
- Place de stationnement extérieure
- Double vitrage PVC

Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif rentable.

- Emplacement pratique, proche des commodités, transports et commerces.
- Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Contactez l'agence Galaxiim pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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